Baden-Wuerttemberg
Fellbach - Ortszentrum Schmiden

Das Quartier Ortszentrum Schmiden in Fellbach bildet den historischen Ortskern des Stadtteils und besteht aus zahlreichen historischen und erhaltenswerten Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert. Daneben existieren Gebäude aus den 1950er und 1960er Jahren mit überwiegender Wohnnutzung, die gleichfalls einen hohen energetischen Sanierungsbedarf aufweisen. Viele Gebäude sind freistehend, jedoch typisch für einen Kernbereich verdichtet angeordnet. Im Quartier bzw. direkt an dieses angrenzend sind Gewerbe- und Einzelhandelsbetriebe vorhanden, die über einen erhöhten Energiebedarf verfügen und daher gute Rahmenbedingungen für die Errichtung eines Nahwärmenetzes bieten. Das Quartierskonzept behandelt Fragen zur Energieeinsparung und -versorgung und erarbeitetet entsprechende Lösungsansätze. Dabei greift es auf bereits vorhandene Konzepte, wie z.B. das Stadtentwicklungskonzept Staffel 25, zurück. Das Quartier Schmiden wird gleichzeitig als Stellvertreterprojekt intensiver erforscht.

© BBSR / Die STEG Stadtentwicklung GmbH

Die Stadt

Einwohner 44.762
Wohnungsmarktregionstyp
(nach BBSR 2012)
stark wachsend

Das Quartier

Einwohner 361
Fläche (in ha) 3
Eigentümerstruktur

überwiegend privat

sozio-ökonomische Ausgangssituation

durchschnittlich mittleres bis höheres Alter durchschnittliche Einkommen

energetische Ausgangsituation (Gebäude)

sanierungsbedürftige Gebäude

energetische Ausgangsituation (Netze u. Infrastruktur)

Gas

Akteure

STEG Stadtentwicklung GmbH (Sanierungsträger)

sonstiger Förderkontext

Aktive Stadt- und Ortsteilzentren

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Ansprechpartner

Carola Krawczyk
Stadt Fellbach
Bauverwaltungs- und Bauordnungsamt
Tel. 0711 5851101
E-Mail

Marion Maiwald
Stadt Fellbach
Tel. 07115851251
E-Mail