Rheinland-Pfalz
Speyer - Kernstadt Nord

Das Quartier Kernstadt Nord in Speyer grenzt westlich an den historischen Marktplatz um den Speyerer Dom an und wird nordwestlich durch den Bahnhof bzw. die Bahntrasse begrenzt. Durch die heterogene Bebauungsstruktur sind verschiedene Teilbereiche vorhanden. Ein großer Anteil der Gebäude zeichnet sich durch Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohnnutzung in den oberen Geschossen aus. Einige der Gebäude sind denkmalgeschützt bzw. Teil eines denkmalgeschützten Ensembles. Ziel ist es, die Interessen der verschiedenen Nutzergruppen auf engem Raum optimal miteinander zu verbinden, um die Rahmenbedingungen für eine lebendige und urbane Innenstadt zu schaffen. Verschiedene Veranstaltungen im Rahmen der breit angelegten Öffentlichkeitsarbeit dienen dazu, die Menschen vor Ort an dem Prozess partizipieren zu lassen und verschiedene Fragestellungen, wie z.B. die Vereinbarkeit von denkmalgeschützten Gebäuden und Energieeinsparung, zusammen zu führen.

© BBSR / Klaus Landry

Die Stadt

Einwohner 50.036
Wohnungsmarktregionstyp
(nach BBSR 2012)
wachsend

Das Quartier

Einwohner
Fläche (in ha) 46
Eigentümerstruktur

sehr heterogen, Eigentümer und Mieter, öffentliche Einrichtungen

sozio-ökonomische Ausgangssituation

hohe Fluktuation, Ausländeranteil bei knapp 20%

energetische Ausgangsituation (Gebäude)

ca. 1.200 Hauptgebäude, davon ca. 500 mit Gas versorgt, einige mit Fernwärme, vereinzelt Kohle, sonst Ölheizung; südlicher Teil "Einkaufsinnenstadt"- hohe Dichte; überwiegender Gebäudebestand sanierungsbedürftig

energetische Ausgangsituation (Netze u. Infrastruktur)

Gasnetz, Fernwärmenetz

Akteure

Stadt, Stadtwerke GmbH, Stadtsparkasse, Volksbank eG, Postgalerie-Projektgesellschaft, Bistum, evangelische Kirche, Meliorprojekt GmbH, Haus- und Grund Speyer e.V., Jüdische Kultusgemeinde, Landesbetrieb Mobilität, Finanzamt, EnergieAgentur Speyer-Neustadt/Südpfalz, zahlreiche private Eigentümer

sonstiger Förderkontext

Soziale Stadt, Stadtumbau West

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Ansprechpartner

Hans-Joachim Ritter
Stadt Speyer
Bauverwaltung
Tel. 06232 142291
E-Mail
www