Sachsen
Chemnitz - Brühl

Eine besonders effiziente Energieversorgung soll dazu beitragen, in einem Gründerzeitquartier mit hohem Leerstand und Sanierungsdefiziten Entwicklungsimpulse auszulösen. Schlüsselmaßnahme ist eine umfassende technische Modernisierung des Fernwärmenetzes. Die Absenkung der Vor- und Rücklauftemperatur (LowEx), die Errichtung einer zentralen, leistungsfähigen Solarthermie-Anlage und Speichereinrichtungen sowie langfristig der Umstieg auf ein modernes klimaneutrales Medium zur Erzeugung von Fernwärme sind wichtige Maßnahmen. Eine flächendeckende Umrüstung von Einzelheizsystemen auf Fernwärmeanschluss, die energetische Sanierungen der Gebäude und die Einbindung intelligenter Energieverbrauchssteuerung sollen auf Gebäudeebene die notwendigen Voraussetzungen schaffen. Das stark energietechnisch geprägte Konzept ist in eine umfassende kommunale Entwicklungsstrategie für das Quartier eingebettet. Neben der Stadtverwaltung tritt der Energieversorger als zentraler Akteur auf. Das Quartier Brühl wird gleichzeitig als Stellvertreterprojekt intensiver erforscht.

© BBSR / Urbanizers

Die Stadt

Einwohner 242.177
Wohnungsmarktregionstyp
(nach BBSR 2012)
schrumpfend

Das Quartier

Einwohner 1.400
Fläche (in ha) 22
Eigentümerstruktur

Privates Einzeleigentum, kommunale Gesellschaft GGG, z.T. schwierige Eigentumssituation (Insolvenz, nicht kontaktierbar)

sozio-ökonomische Ausgangssituation

Leerstand, nach Alter gemischte Bevölkerung, Studenten

energetische Ausgangsituation (Gebäude)

flächendeckende Sanierungsdefizite, anzupassende Heiztechnik

energetische Ausgangsituation (Netze u. Infrastruktur)

Fernwärmenetz modernisierungsbedürftig, Großstandort des Energieversorgers mit Fernwärme- und Kältespeicher in unmittelbarer Nachbarschaft zum Quartier

Akteure

Energieversorger "eins energie" in Kooperation mit TU-Chemnitz und anderen Energiefachplanern (Konzeptbearbeitung), Eigentümer gut eingebunden, u.a. über laufendes Brühl-Management

sonstiger Förderkontext

Stadtumbau Ost, Aktive Stadt- und Ortsteilzentren

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Ansprechpartner

Gunda Dießner
Stadt Chemnitz
Stadtplanungsamt
Tel. 0371 4886072
E-Mail

Grit Stillger
Stadt Chemnitz
Stadtplanungsamt
Tel. 0371 4886030
E-Mail