Bayern
München - Neuaubing

Die Münchener Stadtteile Neuaubing und Westkreuz haben zusammen über 20.000 Einwohner. Sie weisen eine vielfältige Eigentümer- und Gebäudestruktur (1930er- bis 1980er-Jahre) auf. Das energetische Quartierskonzept baut auf den vorbereitenden Untersuchungen zum Sanierungsgebiet Neuaubing-Westkreuz und dem integrierten Stadtentwicklungskonzept auf, in welchem als ein Baustein ein Energieleitplan erstellt wurde. Das Quartierskonzept hat gebäudescharfe Potenziale zur energetischen Stadtsanierung ermittelt. Da die Ergebnisse zur gezielten Ansprache von Eigentümern genutzt werden, wurde parallel zur Konzepterstellung ein Sanierungsmanagement eingerichtet. Aktuell finden erste Eigentümerberatungen statt. Die Wärmeversorgung soll weitgehend durch einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München erreicht werden, das zukünftig mit Geothermie gespeist wird. Zudem prüft das Sanierungsmanagement ergänzende Nahwärmelösungen. Der Stadtteil Neuaubing wird gleichzeitig als Stellvertreterprojekt intensiver erforscht.

© BBSR

Die Stadt

Einwohner 1.380.000
Wohnungsmarktregionstyp
(nach BBSR 2012)
stark wachsend

Das Quartier

Einwohner 23.400
Fläche (in ha) 350
Eigentümerstruktur

Wohnungsunternehmen, private Eigentümer

sozio-ökonomische Ausgangssituation

gemischt, teilweise sozial schwach, hoher Migrationsanteil im Westen

energetische Ausgangsituation (Gebäude)

meist konventionelle Energieträger, teilweise Hackschnitzelheizung

energetische Ausgangsituation (Netze u. Infrastruktur)

gemischt, neues Tiefengeothermieheizwerk für Neuaubing und neuen Stadtteil Freiham

Akteure

MGS Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung mbH, städtisches und private Wohnungsunternehmen, Landeshauptstadt München, LMU Lehrstuhl für Soziologie und Bifa-Umweltinstitut

sonstiger Förderkontext

Aktive Stadt- und Ortsteilzentren, städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen

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Ansprechpartner

Volker Rasp
Landeshauptstadt München
Planungsreferat, Stadtsanierung (III-32)
Tel. 089 23326676
E-Mail